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岛城二手房市场回暖明显 经纪人月薪轻松破10万元

来源:网络综合整理 作者:青岛半岛网络信息港 人气: 发布时间:2018-01-14
摘要:刚刚过去的三个来月,岛城楼市高歌猛进,二手房也不例外。火热的楼市不仅让房产中介高兴得合不拢嘴,也让房产经纪人赚得盆满钵满。记者近日采访了解到,我市某知

岛城二手房市场回暖明显 经纪人月薪轻松破10万元 青岛早报     2015-08-03 07:20

[摘要] 刚刚过去的三个来月,岛城楼市高歌猛进,二手房也不例外。火热的楼市不仅让房产中介高兴得合不拢嘴,也让房产经纪人赚得盆满钵满。记者近日采访了解到,我市某知名中介公司的一名经纪人上月卖房总成交额达1500万元,个人提成加奖金收入高达18万元。除此外,还有多名经纪人的月收入突破了10万元。

刚刚过去的三个来月,岛城楼市高歌猛进,二手房也不例外。火热的楼市不仅让房产中介高兴得合不拢嘴,也让房产经纪人赚得盆满钵满。记者近日采访了解到,我市某知名中介公司的一名经纪人上月卖房总成交额达1500万元,个人提成加奖金收入高达18万元。除此外,还有多名经纪人的月收入突破了10万元。

岛城二手房市场明显回暖

业内人士分析指出,中介经纪人出现如此高的薪水是此前从未有过的,除了与当前二手房市场大幅回暖有关外,其深层次的背景是,随着房地产行业面临转型及互联网的冲击,中介行业也开始探索自建平台,并大幅提升一线经纪人佣金,以留住高素质人才。

【案例一】连续三个月提成超10万

岛城一家房产连锁中介公司澳门路店资深经纪人方玲从事二手房买卖业务已经9年了,从2006年参加工作到现在一直从事这个行业的工作,2009年起开始专做岛城前海一线二手豪宅的买卖。“这几年不断有政策调控,楼市也随之上下波动,我都经历了,可能是对这个行业特别执着,才坚持到了今天。”方玲说,2009年下半年至2011年上半年楼市行情比较旺,方玲的月收入也一直不错,轻松过万,可谓初尝甜头。

随着限购令的发布,楼市很快入冬,尤其是方玲所在的前海一线,投资需求及外地需求被限制住了,豪宅几乎卖不动,磕磕绊绊一直到了2014年,“2014年是困难的,特别是沿海一线,日子特别难熬,受整体经济环境影响,很多人都在观望,我们经纪人的日子不好过,基本只能靠租赁房子的提成度日。”方玲说。

今年,随着央行降息、交易税费减免等政策的落地,市场热度一路攀升,方玲再次进入忙碌的状态。“今年楼市回暖了,你看北京上海等一线城市的豪宅尽管卖出天价但还是有人抢。青岛也是这样,就拿我负责的燕岛国际社区来说,2014年各个中介公司加起来,一共成交了10套房子,而今年2月至5月这3个月就成交了7套房子,从这个数字就能看出今年的市场确实好了。”方玲介绍,目前本小区内总价500多万元的房子,几乎一挂出来就遭到疯抢。

而业绩一向突出的方玲上月成交了3套房,其中一套是总价超过1200万的看海豪宅。随着市场转暖带来业绩攀升的同时,方玲所在公司还大幅提高了经纪人的佣金提成比例,双重叠加之下,拥有9年从业经历的资深经纪人方玲,今年以来已连续三个月月薪超过10万元,成为公司销冠,上月更是一举拿到了18万元的高薪,实在让人惊羡,在岛城全行业中都可称为神话。

“说实话我自己也没想到能拿这么多,今年年初公司调整策略,佣金提成比例由原来的20%左右提升至30%-75%,根据我的工作年限及过往业绩,比例定在70%,这在经纪人行业是非常高的,所以我一个月拿到了十几万的提成,这在以前是不敢想的,以前好的时候也就四五万吧。”方玲道出了自己拿到超高薪背后的原因。

方玲还发现,去年曾经离职的一部分经纪人今年又重新回到了这个队伍,“除了佣金比例大幅上涨外,起薪也上调了,所以今年我们公司经纪人的薪资水平整体都提高了,不少经纪人的收入较2014年都能翻倍,如果每个月能卖出一套房子,月薪过万应该不是问题。”方玲说。

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标签: 二手房市场 经纪人

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